Aproape de Piața Veteranilor, în cartierul Militari din București, un apartament de 50 mp dintr-un bloc construit în anii ’70 își trăiește o nouă viață.

Complet transformat de arhiDOT Design, amenajarea acestui apartament nu a fost un proiect obișnuit. Pentru Dana și Vlad Boștină, fondatorii arhiDOT Design, proiectul a avut și o încărcătură personală: apartamentul a aparținut unui membru apropiat al familiei, iar renovarea a devenit, într-un fel, un omagiu discret.

Tocmai de aceea, când arhitecții au decis că e momentul să aducă spațiul în prezent, au ales să o facă fără compromisuri, ca și cum ar fi urmat să locuiască ei aici.

Acum, apartamentul este de vânzare, complet renovat și utilat.

Înainte: 25 de ani fără renovare

Aflat la etajul 9 și orientat spre sud, apartamentul de 50 mp utili a fost regândit ca un spațiu luminos, funcțional, accentul fiind pus pe confortul contemporan.

Fotografii de “before” – perioada în care strângeau obiectele pentru a începe renovarea.

Înainte de intervenție, locuința era într-o stare decentă, dar clar depășită. Ultima renovare avusese loc cu 25 de ani în urmă și nici aceea nu fusese executată prea bine. Instalațiile necesitau reparații serioase, pereții se degradaseră în timp, iar finisajele nu mai răspundeau cerințelor unei locuințe contemporane.

Inițial, arhitecții ⬆️ au luat în calcul păstrarea sau recondiționarea unor elemente existente (de exemplu tâmplăria interioară). Dar, pe măsură ce avansau lucrările, au decis că o renovare completă era cea mai potrivită soluție. Așa că totul a fost “ras” și refăcut de la zero, fără compromisuri.

“Apartamentul nu se afla într-o stare strălucită. Nu se mai făcuseră lucrări de renovare de 25 de ani și chiar și acelea nu fuseseră bine executate. Instalațiile necesitau reparații, finisajele pereților erau destul de <<afumate>> și degradate”, ne povestesc Dana și Vlad.

Instalațiile electrice și sanitare au fost refăcute integral, radiatoarele au fost înlocuite, iar apartamentul a fost echipat cu un sistem smart care permite controlul întrerupătoarelor și al corpurilor de iluminat prin aplicație sau telecomandă.

Provocările inevitabile ale unui bloc din anii ’70

Renovarea apartamentelor din blocurile comuniste vine aproape întotdeauna cu surprize: pereți strâmbi, instalații semi-improvizate, ghene de instalații ce trebuie mascate – toate acestea au apărut, inevitabil, și în acest proiect. Nimic neobișnuit pentru cine a mai lucrat în astfel de blocuri, dar nimic simplu, nici de data aceasta.

Citește și: La final de an, poposim într-un Zen Nook bucureștean cu accente japandi

Dar cea mai mare provocare a fost, de fapt, gradul de implicare al arhitecților în execuție, realizând ei înșiși o parte din lucrări:

„Renovarea a fost totală și cu mult simț de răspundere, ca și cum ar fi urmat să locuim noi în apartament. Poate cea mai mare provocare a fost că ne-am implicat mult mai mult în execuție, o bună parte din lucrări le-am realizat chiar noi. A fost destul de greu, dar reprezintă și o experiență foarte bună pentru proiectele viitoare”, ne spune arh. Vlad Boștină.

Echilibru între alegeri contemporan și acele “amintiri”

Conceptul interior a fost construit în jurul ideii de echilibru: o bază cromatică neutră, accente bine dozate și soluții practice integrate firesc.

Finisajele au fost alese cu grijă pentru a crea o atmosferă calmă și coerentă: pardoseala este realizată din parchet laminat Kronospan, rezistent la apă, iar în baie și bucătărie au fost folosite plăci ceramice din colecțiile FAP și Atlas Concorde, prin DAQORA. Ușile Porta Doors și obiectele sanitare Ideal Standard (tot prin DAQORA) și Kolo completează un interior contemporan, luminos și funcțional.

Citește și: Când cauți un showroom și descoperi mai mult: un partener de proiect

Dincolo de acest fundal contemporan, arhitecții au păstrat câteva elemente cu valoare sentimentală. Printre ele se află o măsuță din lemn sculptat, cu accente neo-românești, care introduce un contrast subtil și aduce personalitate spațiului. Mobilierul contemporan este completat de câteva piese vintage, alese tocmai pentru a crea această tensiune stilistică.

Unele dintre cele mai interesante elemente ale amenajării au fost realizate special pentru acest proiect:

✔️ Biblioteca din zona de zi, de exemplu, a fost proiectată și construită chiar de arhitecți, după un design propriu.
✔️ Tabloul din dormitor a fost pictat chiar de Vlad cu aceleași materiale cu care s-au realizat finisajele, creând o legătură discretă între artă și elementele designului interior.

Citește și: Cum aduci într-un studio tot confortul unui apartament de 2 camere?

Spațiile mici cer atenție

Arhitecții ne-au spus că două dintre spațiile lor preferate sunt cele mai mici: bucătăria și baia.

Bucătăria mizează pe un joc subtil de contraste și accente cromatice, dar și pe texturi calde. Contrablatul cu aspect de riflaj de lemn adaugă caracter, iar chiuveta multifuncțională, echipată cu spălător de pahare și baterie cu duș și funcție tip „cascadă”, transformă zona de lucru într-un spațiu practic și surprinzător de versatil.

Baia, în schimb, a fost o adevărată provocare. Spațiul este mic și beneficiază de puțină lumină naturală, așa că arhitecții au ales plăci ceramice în tonuri foarte deschise pentru a amplifica luminozitatea. Rezultatul este un mix de texturi și materiale care invită nu doar la o experiență vizuală, ci și tactilă.

„Baia este o poveste. Fiind un spațiu mic, cu puțină lumină naturală, am ales plăci ceramice foarte deschise la culoare, inclusiv baterii albe, ca să o facem cât mai luminoasă. Am făcut un mix de texturi și materiale care te îndeamnă și la o parcurgere tactilă, nu doar vizuală”, adaugă arhitecții Dana și Vlad Boștină.

Mai multe despre zonă și poziționare

Chiar dacă etajul 9/9 poate părea un dezavantaj pentru unii, pentru alții poate însemna multă lumină, liniște (nu ai vecini deasupra!) și o vedere deschisă, aerisită. În plus, orientarea sudică transformă fiecare cameră într-un spațiu scăldat în lumină naturală. 

În același timp, poziționarea locuinței a devenit un avantaj important al proiectului: apartamentul este suficient de aproape de un bulevard important pentru a avea acces rapid la transportul public, dar destul de retras pentru a rămâne ferit de zgomot și poluare.

La doi pași se află Piața Veteranilor, un detaliu care a contat mult de-a lungul timpului: accesul rapid la cumpărături de tot felul și la viața cotidiană a cartierului.

Apartamentul e pregătit pentru o nouă poveste

Amenajarea a fost finalizată în februarie 2026, așadar totul e nou-nouț.

„Recunoaștem, făcând amenajarea am văzut-o mereu potrivită unui cuplu tânăr și activ, dornic să se înconjoare de lucruri frumoase și să se bucure de un spațiu fresh, aerisit și foarte confortabil”, ne spun arhitecții.

În același timp, apartamentul funcționează pentru oricine apreciază un spațiu complet funcțional, gândit până în cel mai mic detaliu și ready to move – mobilat și utilat, gata de locuit din prima zi.

📱Dacă vrei să afli mai multe detalii (preț, localizare etc.) sau dorești să programezi o vizionare, sună la tel.: 0729 887 888.

Fotografii: Arthur Zinz