Data de 1 iunie 2025 a marcat nu doar Ziua Copilului, ci și un eveniment important în calendarul Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România: lucrările de construcție la suprastructura Fazei 2 a ansamblului rezidențial Avalon Estate avansează în ritm alert. Acest lucru marchează o etapă semnificativă în evoluția uneia dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale cu circuit închis din România.

Așa cum îți povesteam și în alte articole pe acest subiect, Avalon Estate este un proiect premiat (semnat de biroul de arhitectură ADN BA), care are la bază conceptul de gated community, cu acces securizat 24/7 și trafic redus, include o piscină de 187 m², cu filtrare prin plante și 28 000 m² de spații verzi și de promenadă. Pe scurt, îți pune la dispoziție și natura, și confortul urban, într-o armonie pe care nu e simplu să o găsești într-o capitală precum Bucureștiul.

O nouă etapă: 1️⃣5️⃣3️⃣ de locuințe pentru nevoi variate & o comunitate sigură

După ce, în 2023, Prime Kapital a livrat cu succes 352 de locuințe în Faza 1 (dintre care 96% sunt deja vândute!) și a finzalizat infrastructura subterană aferente Fazei 2, în această nouă etapă va finaliza încă 153 de unități. Prin toate aceste acțiuni atent planificate, Avalon Estate își consolidează poziția ca ansamblul rezidențial proiectat cu grijă pentru o comunitate sigură, care beneficiază de management propriu. Astfel, aproape 70% din proiectul final (care cuprinde 746 de locuințe) reprezintă locuințe și spații comune livrate sau în curs de realizare.

De altfel, între Trimestrul I 2022 și Trimestrul IV 2024, Prime Kapital Resi a livrat 1.650 de locuințe în 3 orașe din România, alte 500 de unități fiind în prezent în construcție. Acest palmares consistent subliniază dedicarea dezvoltatorului de a crea comunități de calitate, pe termen lung.

Citește și: Mai aproape de natură, dar totuși în oraș: îți propunem un alt fel de locuire

Avalon Estate este dezvoltat în patru etape distincte, fiecare contribuind la o creștere sustenabilă și responsabilă. În cele din urmă, ansamblul va găzdui o comunitate formată din aproximativ 1.500 – 2.000 de locuitori.

Fiecare etapă este implementată astfel încât infrastructura, facilitățile și sistemele de suport comunitar să fie bine stabilite și îmbunătățite continuu. Această abordare etapizată permite Avalon Estate să se adapteze și să optimizeze procedurile pentru a susține în cel mai bun mod o comunitate prosperă, rezilientă și conectată în fiecare fază a evoluției sale.

🏡 Locuințe variate, infrastructură eficientă și siguranță sporită

Păstrând caracterul distinctiv al Avalon Estate, noua fază introduce o combinație atent selectată de unități rezidențiale: de la Townhouse-uri contemporane în stil englezesc și apartamente Parkview Maisonette, la Penthouse-uri cu terase sofisticate și locuințe compacte, ușor de întreținut, tip „lock-up-and-go”.

Cu ce vine în plus Faza 2? Adaugă un plus de diversitate, fără a compromite armonia vizuală, reflectând coerența arhitecturală a primei faze. Locuințele sunt spațioase, luminoase și proiectate pentru un mediu de viață armonios, centrat pe oameni, care pot alege să trăiască în spații mai mici sau mai mari, dar toate bine compartimentate și aerisite.

Citește și: Avalon Estate: ce spui de un townhouse aproape de lac și cu parc la scară, între Aviației și Pipera?

Această fază beneficiază, de asemenea, de investiții semnificative în infrastructură. Un nou punct de acces în ansamblu (în parcarea subterană) – securizat 24/24, 7 zile din 7 – va oferi mai multă liniște rezidenților și va contribui la fluidizarea traficului. Tot în Faza 2 va începe și construcția unui nou drum de legătură, finanțat integral de dezvoltator, care va lega ansamblul de Bulevardul Pipera printr-o cale de acces suplimentară.

🌳 Mai multe spații verzi + spații de retail dedicate comunității

Faza 2 include o importantă secțiune suplimentară a parcului central, o nouă fântână care va direcționa apele pluviale către bazinul colector (deja populat de păsări), creând o soluție creativă și estetică de evacuare a surplusului de apă, simulând un curs natural de apă în sezonul ploios. Faza 2 va include, de asemenea, o piațetă pietonală generoasă, cu acces direct către zona spațiilor comerciale tip boutique.

În total, 800 m² de spații de retail, cu suprafețe de la 45 m² la 90 m², vor facilita  accesul comunității la produse și servicii personalizate. Aceste spații, ce pot  avea rol de birouri sau de spații de retail, pot fi pre contractate cu doar 15% avans.

Citește și: Bun venit într-un cartier frumos construit! Ai ajuns la nivelul penthouse.

🫴 Ofertă limitată: rezervare cu doar 5% avans!

Odată cu demararea lucrărilor majore de construcție și cu începerea verii, Prime Kapital oferă doritorilor oportunitatea de a rezerva orice unitate cu trei sau mai multe camere, cu doar 5% avans, dacă antecontractul de vânzare-cumpărare se semnează până la data de 30 iunie 2025. Un avans suplimentar, de 10%, se va achita la finalul toamnei, o ofertă ce aduce mai multă flexibilitate pentru cumpărători.

Cu mai puțin de 60 de locuințe încă disponibile pentru vânzare în Faza 2, Prime Kapital estimează o cerere ridicată în perioada următoare.

Variantele de locuințe disponibile, de la 2 la 5 camere, sunt concepute atât pentru familii cu mai mulți membri, cât și pentru persoane care locuiesc singure. 

🌟 Calitate fără compromisuri, la un preț corect

Avalon Estate se remarcă prin arhitectura sa, calitatea locuirii și valoarea adăugată oferită. Costurile de întreținere lunare sunt, în medie, de doar 2,40 euro/mp util, incluzând servicii de administrare, curățenie, mentenanță, încălzire centralizată, pază 24/7 și acces controlat în ansamblu.

Rămâne o opțiune extrem de competitivă, datorită calității ridicate a spațiilor comune, densității reduse și poziționării unice pe malul lacului.

„Avalon este conceput în primul rând pentru cei care aleg să își petreacă viața aici, nu doar pentru investitori. Spre deosebire de blocurile cu multe apartamente în care costurile curente sunt mai reduse, Avalon reprezintă o investiție pe termen lung într-un stil de viață de calitate, oferind o valoare reală care va rezista probei timpului. Ca dezvoltator, vom continua să ne concentrăm în mod deosebit pe aspecte precum paza ansamblului și siguranța locuitorilor, infrastructura, zonele de recreere fără acces auto și mai multe spații verzi pentru comunitate”, ne spune Maggie Kitshoff, Partener Prime Kapital.

🟢 Viziune orientată spre viitor: până la toamnă, se pregătește lansarea Fazei 3

Cu toate autorizațiile obținute pentru  fazele viitoare de dezvoltare, Prime Kapital continuă să investească în paralel în infrastructură și optimizarea accesului – nu doar pentru rezidenții Avalon Estate, ci și pentru comunitatea extinsă. Lansarea Fazei 3 este preconizată pentru toamna anului 2025, iar începerea construcției este estimată pentru primăvara anului 2026.

✔️ De ce este Avalon Estate un proiect unic:

• Design premiat – Faza 1 a câștigat premiul pentru „Arhitectură construită / Arhitectura locuinței colective” la Anuala de Arhitectură 2023
• Acces controlat și serviciu de pază 24/7
• Zone pietonale fără trafic auto – 1,6 hectare de spații verzi și de promenadă
• Raport excelent între spațiul interior și exterior – 0,5 mp de terasă/logie/grădină la fiecare 1 mp util
• Concept centrat pe comunitate – 25% din suprafața construită este destinată utilizării comune
• Infrastructură excepțională – 1,3 locuri de parcare per locuință; 13.000 mp de drumuri de acces
• Cadru natural prietenos cu fauna – Lacul Pipera și zona adiacentă oferă un habitat ideal pentru păsări și animale mici
• Prețuri într-un raport bun calitate/preț – începând de la 2.420 €/m²

🔗 Intră pe avalonestate.ro, pentru a vedea tipurile de locuințe și programează o vizionare! Vei vedea la fața locului ce feeling ai, ce tip de locuință ți se potrivește sau dacă te vezi locuind la Avalon. 😊

Imagini și video: prin Avalon Estate